Вопросы кадастровой оценки и благоустройства территорий с привлечением бизнеса – в центре внимания экспертного совета

В Архангельске состоялось очередное заседание экспертного совета при уполномоченном при Губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей. Традиционно в мероприятии приняли участие руководители ведущих бизнес-объединений, представители депутатского корпуса, региональной и муниципальной власти, прокуратуры Архангельской области, общественные представители уполномоченного в районах области, всего более 50 экспертов.

Первым вопросом повестки заседания стала тема изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости после проведения основного тура государственной кадастровой оценки.

Директор ГБУ АО «АрхОблКадастр» Михаил Добрынин отметил: «Существует три основные причины изменения кадастровой стоимости: изменение характеристик объекта, исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, выявление ошибок при рассмотрении обращений и их устранение».

Более подробно с порядком изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости после проведения основного тура государственной кадастровой оценки можно ознакомиться здесь.

– ГБУ АО «АрхОблКадастр» не имеет возможности уведомлять правообладателя об устранении ошибок в определении кадастровой стоимости объекта недвижимости по смежным объектам, так как у учреждения нет информации о собственниках, и закон не предусматривает такой обязанности, — обратил внимание Михаил Добрынин. – Все акты публикуются на сайте учреждения. Поэтому правообладателю объекта недвижимости целесообразно с определённой периодичностью, например, раз в квартал, запрашивать выписку из ЕГРН.

Председатель комитета областного Собрания по собственности и предпринимательству Александр Федорков прокомментировал: «На 2024 год изменилась методика проведения оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, в связи с чем кадастровая стоимость множества объектов снизилась. Принятое решение имеет положительный эффект в части финансовой нагрузки на субъекты предпринимательской деятельности».

Второй важной темой заседания экспертного стал вопрос привлечения бизнеса к участию при формировании планов по благоустройству территорий, в частности деятельности аттракционов.

– В мой адрес обратились предприниматели по вопросам, связанным с организацией предпринимательской деятельности в сфере аттракционов. Указанные вопросы имеют разную направленность: одни касаются технического освидетельствования аттракциона, другие – возможности функционирования аттракционов на определенных территориях, — обозначил Иван Кулявцев.

Ведущий консультант отдела гостехнадзора и безопасности дорожного движения министерства транспорта Архангельской области Галина Емельянова отметила: «На сегодняшний день 10 организаций на территории Российской Федерации предоставляют услуги по техническому освидетельствованию аттракционов. Министерство транспорта Архангельской области принимает акт любой аккредитованной организации. Также министерство готово предложить использовать официальный сайт (раздел «аттракционы») для размещения информации об обсуждении проектов благоустройства территории и возможности предпринимателям-владельцам аттракционов принять участие в указанных обсуждениях».

– В рамках развития благоустроенной территории, на которой не предусмотрено место для размещения аттракциона, предприниматель может обратиться в муниципалитет с заявкой на размещение аттракциона, – разъяснила Тамара Лемешева – заместитель министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области.

В заключении заседания экспертного совета Иван Кулявцев подчеркнул важность конструктивного взаимодействия с органами власти и бизнесом. Между уполномоченным при Губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей и президентом регионального объединения работодателей «Союз промышленников и предпринимателей Архангельской области» Иваном Авдышоевым было подписано соглашение о взаимодействии.

По итогам заседания участниками выработаны рекомендации в адрес министерства имущественных отношений Архангельской области, бизнес-омбудсмена, АНО АО «Агентство регионального развития», муниципальных образований и субъектов предпринимательской деятельности.

Ознакомиться с протоколом и рекомендациями экспертного совета при уполномоченном при Губернаторе Архангельской области по защите прав предпринимателей можно здесь.

Памятка, содержащая порядок действий по получению сведений о кадастровой стоимости: памятка.